4 de jun de 2015

Setor imobiliario de Campos dos Goytacazes-Junho 2015

Estamos de novo com o setor imobiliário (nacional, estadual e municipal) em crise, fase aos escândalos da Petrobras e de politicas fiscais que o governo está impondo, para tentar tirar o País desta grande crise, e que vem afetando o poder de compra daqueles que movimentam a economia (trabalhadores) e, também, daqueles que geram riquezas (setor industrial e construtoras). Esta situação vem gerando uma crise crucial no setor imobiliário, principalmente para quem quer comprar e construir. Para comprar hoje está mais difícil devido a queda do poder de compra face à inflação. No caso da compra de um imóvel ser financiado fica ainda mais difícil, pois terá que dispor em dinheiro 50% do preço de venda e o restante 50% dependerá de sua renda (que a qualquer momento, também, poderá desaparecer), dos juros e taxas (10%a.a e outras disfarçadas) o comprador não se arriscará, pois será o seu suicídio, pois caso fique inadimplente perderá o seu imóvel. A construtora em contra partida vai reduzir a oferta visto que os preços dos imóveis prontos terão uma queda acentuada e, com isso talvez os preços dos imóveis se estabilizem e o setor volte a crescer dentro de uma nova realidade.

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